Rakennuksen lämmöneristys tulee toteuttaa voimassa olevan energiatehokkuusasetuksen (ympäristöministeriön asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta) mukaisesti. Mikäli rakennuksen sisälämpötila on lämmityskaudella yli 17 astetta, lämpöhäviöiden tasauslaskennassa tulee käyttää seuraavia uuden rakennuksen lämmönläpäisykertoimien vertailuarvoja: seinä 0,17 W/m2K yläpohja ja ulkoilmaan rajoittuva alapohja 0,09 W/m2K ryömintätilaan rajoittuva alapohja 0,17 W/m2K maata vasten oleva rakennusosa 0,16 W/m2K Mikäli sisälämpötila on lämmityskaudella
Categories: Pienrakentaminen
Mitkä ovat rakentajan vastuut näissä hankkeissa, jotka eivät vaadi rakennuslupaa?
On tärkeää huomata, että vaikka tietyt rakennushankkeet eivät vaadi lupaa, rakentajan vastuulla on varmistaa, että kaikki rakentaminen tapahtuu voimassa olevien säännösten ja määräysten mukaisesti. Rakentamissa on noudatettava kaikkia voimassa olevia lakeja ja asetuksia, kuten esimerkiksi ympäristöministeriön asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta. Suositeltavaa on konsultoida paikallista rakennusvalvontaviranomaista ennen rakentamisen aloittamista varmistaakseen hankkeen lainmukaisuuden.
Mitä tulee huomioida ennen kuin ryhtyy rakennushankkeeseen, joka ei vaadi lupamenettelyä?
On monia asioita, joita rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee huomioida ennen kuin ryhtyy rakentamaan rakennusta, joka ei uuden rakentamislain mukaan vaadi luvanvaraisuutta. Näitä ovat mm. seuraavat: Tulee varmistua siitä, että rakennushanke noudattaa alueen kaavamääräyksiä ja rakennuspaikalla on riittävästi rakennusoikeutta. Rakennusoikeutta ei saa missään tapauksessa ylittää. Rakennusten sijoittamisessa on otettava huomioon etäisyydet naapurin rajoihin, muihin rakennuksiin sekä mahdollisiin
Minkälaisen rakennuksen saa jatkossa rakenteen ilman rakennuslupaa?
Pienimuotoiset rakennukset, jotka eivät ole tarkoitettu asuinkäyttöön sekä pienehköt katokset ja terassit, eivät vaadi uuden lain myötä rakentamislupaa. Tässä muutama esimerkki erilaisista tapauksista, joihin ei tarvita rakennuslupamenettelyä: Alle 30 neliömetrin saunarakennukset: Pihasaunan rakentaminen ilman lupaa on mahdollista, kunhan se noudattaa kaavamääräyksiä ja rakennuspaikan rakennusoikeutta. Saunarakennuksessa voi olla oleskelutila, mutta ei ruoanvalmistukseen varustettua tilaa, kuten hellaa.
Uusi rakentamislaki on astunut voimaan vuoden 2025 alussa. Mitä muutos tarkoittaa rakennuslupamenettelyyn liittyen?
Vuoden 2025 alussa voimaan tullut uusi rakentamislaki yksinkertaistaa lupakäytäntöjä ja nostaa lupakynnystä tietyissä tapauksissa. Tämän myötä tietyt pienimuotoiset rakennushankkeet eivät enää edellytä rakentamislupaa.
